Daca ati incercat recent sa cumparati o casa, cel mai probabil ati avut surpriza sa va aflati in competitie stransa nu cu unul, nu cu doi ci cu … zeci alti cumparatori care au facut oferta in acelasi timp pentru aceeasi proprietate. Cum s-a ajuns in aceasta situatie? Se stie ca piata este dictata de […]
Citește în continuare
Examinarea situatiei economice si tendintelor recente ar permite, in mod normal, estimarea cu o buna probabilitate a evenimentelor viitoare. Insa nu in aceste timpuri anormale pe care le traim. Criza actuala a antrenat schimbari imprevizibile pe piata imobiliara canadiana, astfel incat este imposibil de prevazut evolutia ei viitoare. Putem insa sa constatam faptele si sa […]
Citește în continuare
Pandemia aflata inca in plina desfasurare a cauzat in Quebec o neasteptata si spectaculoasa crestere a preturilor in sectorul imobiliar rezidential. Afectate de obligatia de a-si trimite salariatii sa lucreze de acasa, multe firme au redus activitatea in birourile comerciale, ceea ce a dat multora posibilitatea de a-si transforma domiciliul in birou. Ce frumos este […]
Citește în continuare
Majoritatea dintre noi am simtit-o in ultimul an, obiceiurile ni s-au schimbat. Ne vedem familia si prietenii mai degraba pe Zoom sau WhatsApp, ne ‘ducem’ la munca in camera alaturata, pijamaua a devenit obiectul de vestimentatie cel mai apreciat. Semnam acte oficiale prin internet, discutam cu notarul la telefon. Plata facturilor pe internet sau telefon […]
Citește în continuare
“E pentru protectia noastra” Era desigur de asteptat ca virusul ce a pus stapanire pe planeta, economia, sanatatea si viata noastra sa afecteze si piata imobiliara si ipotecara canadiana. Iata ultimele noutati: de la 1 iulie 2020, SCHL (Société canadienne d’hypothèques et de logement)* va restrange conditiile de acordare a imprumuturilor ipotecare. Conform Evan Siddall, […]
Citește în continuare
V-ati intrebat probabil ce dobanda e mai bine sa alegeti pentru ipoteca, fixa sau variabila. Iata cateva explicatii, pentru a va ajuta in decizia dvs. Banca centrala a Canadei stabileste soarta dobanzii directoare (dobanda pe termen de o zi) de opt ori pe an, in cadrul sedintelor prestabilite. Dar nu este exclus ca decizii extraordinare […]
Citește în continuare
Stiti deja, cumpararea unei case va fi probabil cea mai mare investitie pe care o veti face vreo data. A deveni proprietar va fi rasplata unui timp indelungat de economii, planificare si poate chiar sacrificii financiare. Amintindu-va motivele pentru care doriti sa aveti casa dvs va va ajuta sa ramaneti centrat pe acest obiectiv. Deci, […]
Citește în continuare
Din septembrie 2019 avem acces la noul program al guvernului federal de ajutorare la cumpararea primei case. Pe scurt, veti putea cere guvernului canadian sa participe la imprumutul dvs ipotecar cu 5% sau 10% din valoarea proprietatii (10% in cazul unei constructii noi), daca respectati conditiile impuse. Ati putea spune ca daca guvernul ne da, […]
Citește în continuare
Cine nu vrea sa faca un deal bun? Un chilipir? Mai ales la o casa, care costa oricum o gramada de bani! Daca va intreb sa dati exemplu de un chilipir imobiliar, care e primul raspuns care va trece prin minte? Cel mai probabil – reposesie bancara. Argumentati raspunsul dvs prin faptul ca banca vrea […]
Citește în continuare
Ioana si Marius simt ca s-a copt momentul sa-si cumpere casa. Cei trei ani de Canada li se par deja mult mai multi. Familia a prins deja radacini aici, copiii si-au facut prieteni la scoala. Au salarii bunicele, sunt multumiti de viata lor. Mai putin amanuntul ca stau in casa altuia. Sigur, lui Marius i-ar […]
Citește în continuare