Lucia Craciun
  • 514-692-1292
  • lucia_craciun@yahoo.com
  • contact@LuciaCraciun.com
  • Acasa
    • Masuri de criza 2020
    • Stress 2019?
    • Economia infloreste si dobanda (variabila) creste ! 2017
    • Dobanzile cresc! 2017
    • Marirea primelor de asigurare SCHL
    • 2017 va fi de bine?
    • Ce ipoteci se mai pot face dupa 30 noiembrie 2016?
    • Cum ne fereste guvernul de criza imobiliara 2016
    • E chiar atat de rau? Statistici imobiliare 2016
    • Statistici ale pietii imobiliare primavara 2016
    • Politica si imobiliare 2015
    • Previziuni imobiliare 2014
    • De ce sa cumparam casa acum? 2014
    • Marirea primelor de asigurare SCHL 1 mai 2014
    • Viitorul incepe azi 2014
    • Modificari in politica de credit canadiana 2010
  • Credit
    • Importanta creditului personal
    • Cate feluri de credite exista?
    • Mituri si realitati despre cota de credit
    • Educatia tinerilor despre credit
    • Marja de credit
    • Refacerea creditului dupa faliment
    • Ajutor! Nu pot cumpara singur!
    • Solutii ipotecare pentru cazuri atipice
  • Preaprobare
    • Cumparam sau inchiriem?
    • Calculator ipotecar
    • Pre-calificare sau pre-aprobare?
    • Aprobarea ipotecii – cei 5C
    • Sunteti mai bogat decat credeti. Sau invers?
    • Dobanda variabila sau fixa?
  • Rezidential
    • Cumparare
      • Cheltuieli la cumparare
      • Etape de parcurs la cumparare
      • Casa sau bloc?
      • Rezidenta secundara (chalet)
      • Inchiriere cu optiune de cumparare
      • Cat de finala e aprobarea finala?
      • Cine va poate lua casa
      • Penalitati la schimbarea casei
      • Subventii la cumpararea casei
      • Cumpararea in comun
      • Vrem sa schimbam casa. Ce facem cu prima?
    • Refinantare
      • Cand sa facem renovari?
      • Subventii pentru renovare
      • Puneti casa la lucru
      • Separarea si casa
    • Clauze tip ale contractului de ipoteca
    • Remize
    • Asigurari
    • RAP
    • Situatii speciale
      • Avans non-disponibil
      • Noi veniti in Canada
      • Rezidenti non-permanenti
      • Non-residenti
      • Lucrator autonom
      • Probleme de credit
      • Finantarea reprizelor de finante
      • Autoconstructia
  • Blocuri
  • Articole
  • Banci
    • Banci ‘virtuale’
    • Alegerea bancii
    • Penalitati si transfer
    • De ce un curtier ipotecar?
  • Contact
  • Despre
  • Fr / En

Noi masuri SCHL de la 1 iulie 2020

“E pentru protectia noastra” Era desigur de asteptat ca virusul ce a pus stapanire pe planeta, economia, sanatatea si viata noastra sa afecteze si piata imobiliara si ipotecara canadiana. Iata ultimele noutati: de la 1 iulie 2020, SCHL (Société canadienne d’hypothèques et de logement)* va restrange conditiile de acordare a imprumuturilor ipotecare. Conform Evan Siddall, […]

Citește în continuare

Masuri de criza 2020

Doriti si vesti bune in noianul de vesti proaste aduse de pandemie din ultimul timp? Iata, Guvernul ia masuri de sustinere a economiei, de marire a capacitatii de imprumut a bancilor si de facilitare a consumatorilor si companiilor de a obtine un imprumut. In luna martie, banca centrala a scazut de trei ori dobanda directoare, […]

Citește în continuare

Ce ar trebui sa stim despre dobanda variabila si fixa

V-ati intrebat probabil ce dobanda e mai bine sa alegeti pentru ipoteca, fixa sau variabila. Iata cateva explicatii, pentru a va ajuta in decizia dvs. Banca centrala a Canadei stabileste soarta dobanzii directoare (dobanda pe termen de o zi) de opt ori pe an, in cadrul sedintelor prestabilite. Dar nu este exclus ca decizii extraordinare […]

Citește în continuare

De ce sa cumparam casa?

Stiti deja, cumpararea unei case va fi probabil cea mai mare investitie pe care o veti face vreo data. A deveni proprietar va fi rasplata unui timp indelungat de economii, planificare si poate chiar sacrificii financiare. Amintindu-va motivele pentru care doriti sa aveti casa dvs va va ajuta sa ramaneti centrat pe acest obiectiv. Deci, […]

Citește în continuare

Ce înseamnă pentru ipoteca dvs rezultatele alegerilor federale

Alegerile federale din 2019 s-au încheiat. Felicităm toți cei aleși și așteptăm cu nerăbdare să vedem ce politici vor aplica in legatura cu piata imobiliara si ipotecara. In opinia asociatiei Profesionistilor ipotecari din Canada (Professionels hypothécaires du Canada PHC*, ce are ca membrii banci, companii de asigurare si curtieri ipotecari), cel mai probabil ca regulile […]

Citește în continuare

Avantaje si dezavantaje ale noului incitativului guvernamental la cumpararea primei case

Din septembrie 2019 avem acces la noul program al guvernului federal de ajutorare la cumpararea primei case. Pe scurt, veti putea cere guvernului canadian sa participe la imprumutul dvs ipotecar cu 5% sau 10% din valoarea proprietatii (10% in cazul unei constructii noi), daca respectati conditiile impuse. Ati putea spune ca daca guvernul ne da, […]

Citește în continuare

Chilipire sau dureri de cap?

Cine nu vrea sa faca un deal bun? Un chilipir? Mai ales la o casa, care costa oricum o gramada de bani! Daca va intreb sa dati exemplu de un chilipir imobiliar, care e primul raspuns care va trece prin minte? Cel mai probabil – reposesie bancara. Argumentati raspunsul dvs prin faptul ca banca vrea […]

Citește în continuare

Inchiriem sau cumparam?

Ioana si Marius simt ca s-a copt momentul sa-si cumpere casa. Cei trei ani de Canada li se par deja mult mai multi. Familia a prins deja radacini aici, copiii si-au facut prieteni la scoala. Au salarii bunicele, sunt multumiti de viata lor. Mai putin amanuntul ca stau in casa altuia. Sigur, lui Marius i-ar […]

Citește în continuare

Case cu productie record la hectarul … de marijuana!

Foaie verde de tutun, ne asteapta un an bun! Si cum sa nu fie un an bun, cand iata, in an electoral, fruntea tarii a ridicat in sfarsit retrograda interdictie de consum al marijuanei, ce statea in calea fericirii canadienilor si a introdus Legea federala asupra canabisului*! Dar, un moment! Lucrurile nu sunt inca atat […]

Citește în continuare

Ipoteca inversata, o solutie?

Ce ati spune despre o ipoteca ce, in loc sa trebuiasca sa o platiti lunar, sa va aduca bani lunar? Imposibil? Prea frumos sa fie adevarat? Nu este imposibil, doar ca nu orisicine o poate obtine. Se numeste ipoteca inversata. Este, ca orice ipoteca, un imprumut garantat printr-o proprietate imobiliara (o casa). O puteti obtine […]

Citește în continuare

Ce spun clientii mei…

  • Mustapha Mharmel la Despre
  • Octavian Ceraceanu la Despre
  • Mihaela Chirita la Despre
  • Marta Frunze la Despre
  • Raluca Dia la Despre
  • Sohanee Aman la Despre
  • Olga Grijuc la Despre
  • Ion Rapeanu la Despre
  • Victorita si Marian Panaite la Despre
  • Laura Popa la Despre

Cele mai citite articole

  • Transferarea ipotecii si penalitatile la vanzare

  • Banca virtuala – banca viitorului?

  • Ipoteci in secolul vitezei

  • Avantaje si dezavantaje ale noului incitativului guvernamental la cumpararea primei case

  • Consolidarea datoriilor

  • Subventii pentru renovare

Ultimele articole

  • Noi masuri SCHL de la 1 iulie 2020

    1 iulie 2020
  • Masuri de criza 2020

    31 martie 2020
  • Ce ar trebui sa stim despre dobanda variabila si fixa

    30 martie 2020

Date de contact

  • (514) 978-1292
  • (514) 564-8814
  • contact@LuciaCraciun.com
  • Lucia.Craciun@archyp.ca
    • Facebook
    • Twitter
    • Linkedin
(c) 2014-2020 Lucia Craciun - Curtier ipotecar-planificator principal - Montréal, Québec