Majoritatea dintre noi am simtit-o in ultimul an, obiceiurile ni s-au schimbat. Ne vedem familia si prietenii mai degraba pe Zoom sau WhatsApp, ne ‘ducem’ la munca in camera alaturata, pijamaua a devenit obiectul de vestimentatie cel mai apreciat. Semnam acte oficiale prin internet, discutam cu notarul la telefon. Plata facturilor pe internet sau telefon […]
“E pentru protectia noastra” Era desigur de asteptat ca virusul ce a pus stapanire pe planeta, economia, sanatatea si viata noastra sa afecteze si piata imobiliara si ipotecara canadiana. Iata ultimele noutati: de la 1 iulie 2020, SCHL (Société canadienne d’hypothèques et de logement)* va restrange conditiile de acordare a imprumuturilor ipotecare. Conform Evan Siddall, […]
V-ati intrebat probabil ce dobanda e mai bine sa alegeti pentru ipoteca, fixa sau variabila. Iata cateva explicatii, pentru a va ajuta in decizia dvs. Banca centrala a Canadei stabileste soarta dobanzii directoare (dobanda pe termen de o zi) de opt ori pe an, in cadrul sedintelor prestabilite. Dar nu este exclus ca decizii extraordinare […]
Stiti deja, cumpararea unei case va fi probabil cea mai mare investitie pe care o veti face vreo data. A deveni proprietar va fi rasplata unui timp indelungat de economii, planificare si poate chiar sacrificii financiare. Amintindu-va motivele pentru care doriti sa aveti casa dvs va va ajuta sa ramaneti centrat pe acest obiectiv. Deci, […]
Din septembrie 2019 avem acces la noul program al guvernului federal de ajutorare la cumpararea primei case. Pe scurt, veti putea cere guvernului canadian sa participe la imprumutul dvs ipotecar cu 5% sau 10% din valoarea proprietatii (10% in cazul unei constructii noi), daca respectati conditiile impuse. Ati putea spune ca daca guvernul ne da, […]
Cine nu vrea sa faca un deal bun? Un chilipir? Mai ales la o casa, care costa oricum o gramada de bani! Daca va intreb sa dati exemplu de un chilipir imobiliar, care e primul raspuns care va trece prin minte? Cel mai probabil – reposesie bancara. Argumentati raspunsul dvs prin faptul ca banca vrea […]
Ioana si Marius simt ca s-a copt momentul sa-si cumpere casa. Cei trei ani de Canada li se par deja mult mai multi. Familia a prins deja radacini aici, copiii si-au facut prieteni la scoala. Au salarii bunicele, sunt multumiti de viata lor. Mai putin amanuntul ca stau in casa altuia. Sigur, lui Marius i-ar […]
Foaie verde de tutun, ne asteapta un an bun! Si cum sa nu fie un an bun, cand iata, in an electoral, fruntea tarii a ridicat in sfarsit retrograda interdictie de consum al marijuanei, ce statea in calea fericirii canadienilor si a introdus Legea federala asupra canabisului*! Dar, un moment! Lucrurile nu sunt inca atat […]
Ce ati spune despre o ipoteca ce, in loc sa trebuiasca sa o platiti lunar, sa va aduca bani lunar? Imposibil? Prea frumos sa fie adevarat? Nu este imposibil, doar ca nu orisicine o poate obtine. Se numeste ipoteca inversata. Este, ca orice ipoteca, un imprumut garantat printr-o proprietate imobiliara (o casa). O puteti obtine […]
Au fost timpuri in care un lucrator autonom putea sa obtina o ipoteca fara sa fie intrebat despre venitul deja declarat. Chiar Guvernul Canadei (prin reprezentantul lui – SCHL) era de acord sa asigure un imprumut ipotecar pentru cei care, lucrand pe cont propriu, afirmau verbal ca fac mai multi bani decat ce se vedea […]
