Lucia Craciun
  • 514-692-1292
  • lucia_craciun@yahoo.com
  • contact@LuciaCraciun.com
  • Acasa
    • Masuri de criza 2020
    • Stress 2019?
    • Economia infloreste si dobanda (variabila) creste ! 2017
    • Dobanzile cresc! 2017
    • Marirea primelor de asigurare SCHL
    • 2017 va fi de bine?
    • Ce ipoteci se mai pot face dupa 30 noiembrie 2016?
    • Cum ne fereste guvernul de criza imobiliara 2016
    • E chiar atat de rau? Statistici imobiliare 2016
    • Statistici ale pietii imobiliare primavara 2016
    • Politica si imobiliare 2015
    • Previziuni imobiliare 2014
    • De ce sa cumparam casa acum? 2014
    • Marirea primelor de asigurare SCHL 1 mai 2014
    • Viitorul incepe azi 2014
    • Modificari in politica de credit canadiana 2010
  • Credit
    • Importanta creditului personal
    • Cate feluri de credite exista?
    • Mituri si realitati despre cota de credit
    • Educatia tinerilor despre credit
    • Marja de credit
    • Refacerea creditului dupa faliment
    • Ajutor! Nu pot cumpara singur!
    • Solutii ipotecare pentru cazuri atipice
  • Preaprobare
    • Cumparam sau inchiriem?
    • Calculator ipotecar
    • Pre-calificare sau pre-aprobare?
    • Aprobarea ipotecii – cei 5C
    • Sunteti mai bogat decat credeti. Sau invers?
    • Dobanda variabila sau fixa?
  • Rezidential
    • Cumparare
      • Cheltuieli la cumparare
      • Etape de parcurs la cumparare
      • Casa sau bloc?
      • Rezidenta secundara (chalet)
      • Inchiriere cu optiune de cumparare
      • Cat de finala e aprobarea finala?
      • Cine va poate lua casa
      • Penalitati la schimbarea casei
      • Subventii la cumpararea casei
      • Cumpararea in comun
      • Vrem sa schimbam casa. Ce facem cu prima?
    • Refinantare
      • Cand sa facem renovari?
      • Subventii pentru renovare
      • Puneti casa la lucru
      • Separarea si casa
    • Clauze tip ale contractului de ipoteca
    • Remize
    • Asigurari
    • RAP
    • Situatii speciale
      • Avans non-disponibil
      • Noi veniti in Canada
      • Rezidenti non-permanenti
      • Non-residenti
      • Lucrator autonom
      • Probleme de credit
      • Finantarea reprizelor de finante
      • Autoconstructia
  • Blocuri
  • Articole
  • Banci
    • Banci ‘virtuale’
    • Alegerea bancii
    • Penalitati si transfer
    • De ce un curtier ipotecar?
  • Contact
  • Despre
  • Fr / En

Ce ar trebui sa stim despre dobanda variabila si fixa

Posted on 30 martie 2020 by Lucia Craciun in Articles, Homepage

V-ati intrebat probabil ce dobanda e mai bine sa alegeti pentru ipoteca, fixa sau variabila. Iata cateva explicatii, pentru a va ajuta in decizia dvs. Banca centrala a Canadei stabileste soarta dobanzii directoare (dobanda pe termen de o zi) de opt ori pe an, in cadrul sedintelor prestabilite. Dar nu este exclus ca decizii extraordinare […]

Citește în continuare

Politica de dobanzi si cresterea preturilor -martie 2021

Posted on 25 martie 2021 by Lucia Craciun in Articles

Daca ati incercat recent sa cumparati o casa, cel mai probabil ati avut surpriza sa va aflati in competitie stransa nu cu unul, nu cu doi ci cu … zeci alti cumparatori care au facut oferta in acelasi timp pentru aceeasi proprietate. Cum s-a ajuns in aceasta situatie? Se stie ca piata este dictata de […]

Citește în continuare

Previziuni in timpuri imprevizibile – februarie 2021

Posted on 17 februarie 2021 by Lucia Craciun in Articles

Examinarea situatiei economice si tendintelor recente ar permite, in mod normal, estimarea cu o buna probabilitate a evenimentelor viitoare. Insa nu in aceste timpuri anormale pe care le traim. Criza actuala a antrenat schimbari imprevizibile pe piata imobiliara canadiana, astfel incat este imposibil de prevazut evolutia ei viitoare. Putem insa sa constatam faptele si sa […]

Citește în continuare

Piata covimobiliara – ianuarie 2021

Posted on 17 ianuarie 2021 by Lucia Craciun in Articles

Pandemia aflata inca in plina desfasurare a cauzat in Quebec o neasteptata si spectaculoasa crestere a preturilor in sectorul imobiliar rezidential. Afectate de obligatia de a-si trimite salariatii sa lucreze de acasa, multe firme au redus activitatea in birourile comerciale, ceea ce a dat multora posibilitatea de a-si transforma domiciliul in birou. Ce frumos este […]

Citește în continuare

Virajul virtual

Posted on 17 decembrie 2020 by Lucia Craciun in Articles, Homepage

Majoritatea dintre noi am simtit-o in ultimul an, obiceiurile ni s-au schimbat. Ne vedem familia si prietenii mai degraba pe Zoom sau WhatsApp, ne ‘ducem’ la munca in camera alaturata, pijamaua a devenit obiectul de vestimentatie cel mai apreciat. Semnam acte oficiale prin internet, discutam cu notarul la telefon. Plata facturilor pe internet sau telefon […]

Citește în continuare

Noi masuri SCHL de la 1 iulie 2020

Posted on 1 iulie 2020 by Lucia Craciun in Articles, Homepage

“E pentru protectia noastra” Era desigur de asteptat ca virusul ce a pus stapanire pe planeta, economia, sanatatea si viata noastra sa afecteze si piata imobiliara si ipotecara canadiana. Iata ultimele noutati: de la 1 iulie 2020, SCHL (Société canadienne d’hypothèques et de logement)* va restrange conditiile de acordare a imprumuturilor ipotecare. Conform Evan Siddall, […]

Citește în continuare

Masuri de criza 2020

Posted on 31 martie 2020 by Lucia Craciun in Articles

Doriti si vesti bune in noianul de vesti proaste aduse de pandemie din ultimul timp? Iata, Guvernul ia masuri de sustinere a economiei, de marire a capacitatii de imprumut a bancilor si de facilitare a consumatorilor si companiilor de a obtine un imprumut. In luna martie, banca centrala a scazut de trei ori dobanda directoare, […]

Citește în continuare

De ce sa cumparam casa?

Posted on 6 februarie 2020 by Lucia Craciun in Articles, Homepage

Stiti deja, cumpararea unei case va fi probabil cea mai mare investitie pe care o veti face vreo data. A deveni proprietar va fi rasplata unui timp indelungat de economii, planificare si poate chiar sacrificii financiare. Amintindu-va motivele pentru care doriti sa aveti casa dvs va va ajuta sa ramaneti centrat pe acest obiectiv. Deci, […]

Citește în continuare

Ce înseamnă pentru ipoteca dvs rezultatele alegerilor federale

Posted on 1 noiembrie 2019 by Lucia Craciun in Articles

Alegerile federale din 2019 s-au încheiat. Felicităm toți cei aleși și așteptăm cu nerăbdare să vedem ce politici vor aplica in legatura cu piata imobiliara si ipotecara. In opinia asociatiei Profesionistilor ipotecari din Canada (Professionels hypothécaires du Canada PHC*, ce are ca membrii banci, companii de asigurare si curtieri ipotecari), cel mai probabil ca regulile […]

Citește în continuare

Avantaje si dezavantaje ale noului incitativului guvernamental la cumpararea primei case

Posted on 21 septembrie 2019 by Lucia Craciun in Articles, Homepage

Din septembrie 2019 avem acces la noul program al guvernului federal de ajutorare la cumpararea primei case. Pe scurt, veti putea cere guvernului canadian sa participe la imprumutul dvs ipotecar cu 5% sau 10% din valoarea proprietatii (10% in cazul unei constructii noi), daca respectati conditiile impuse. Ati putea spune ca daca guvernul ne da, […]

Citește în continuare

123›»

Cele mai citite articole

  • Aprobare finala?

  • Asigurabil? Ne-asigurabil?

  • Casa de azi și pensia de mâine

  • Subventii pentru renovare

  • De ce sa cumparam casa?

  • Ipoteca inversata, o solutie?

Ultimele articole

  • Politica de dobanzi si cresterea preturilor -martie 2021

    25 martie 2021
  • Previziuni in timpuri imprevizibile – februarie 2021

    17 februarie 2021
  • Piata covimobiliara – ianuarie 2021

    17 ianuarie 2021

Date de contact

  • (514) 978-1292
  • (514) 564-8814
  • contact@LuciaCraciun.com
  • Lucia.Craciun@archyp.ca
    • Facebook
    • Twitter
    • Linkedin
(c) 2014-2020 Lucia Craciun - Curtier ipotecar-planificator principal - Montréal, Québec