Lucia Craciun
  • 514-692-1292
  • lucia_craciun@yahoo.com
  • contact@LuciaCraciun.com
  • Acasa
    • Masuri de criza 2020
    • Stress 2019?
    • Economia infloreste si dobanda (variabila) creste ! 2017
    • Dobanzile cresc! 2017
    • Marirea primelor de asigurare SCHL
    • 2017 va fi de bine?
    • Ce ipoteci se mai pot face dupa 30 noiembrie 2016?
    • Cum ne fereste guvernul de criza imobiliara 2016
    • E chiar atat de rau? Statistici imobiliare 2016
    • Statistici ale pietii imobiliare primavara 2016
    • Politica si imobiliare 2015
    • Previziuni imobiliare 2014
    • De ce sa cumparam casa acum? 2014
    • Marirea primelor de asigurare SCHL 1 mai 2014
    • Viitorul incepe azi 2014
    • Modificari in politica de credit canadiana 2010
  • Credit
    • Importanta creditului personal
    • Cate feluri de credite exista?
    • Mituri si realitati despre cota de credit
    • Educatia tinerilor despre credit
    • Marja de credit
    • Refacerea creditului dupa faliment
    • Ajutor! Nu pot cumpara singur!
    • Solutii ipotecare pentru cazuri atipice
  • Preaprobare
    • Cumparam sau inchiriem?
    • Calculator ipotecar
    • Pre-calificare sau pre-aprobare?
    • Aprobarea ipotecii – cei 5C
    • Sunteti mai bogat decat credeti. Sau invers?
    • Dobanda variabila sau fixa?
  • Rezidential
    • Cumparare
      • Cheltuieli la cumparare
      • Etape de parcurs la cumparare
      • Casa sau bloc?
      • Rezidenta secundara (chalet)
      • Inchiriere cu optiune de cumparare
      • Cat de finala e aprobarea finala?
      • Cine va poate lua casa
      • Penalitati la schimbarea casei
      • Subventii la cumpararea casei
      • Cumpararea in comun
      • Vrem sa schimbam casa. Ce facem cu prima?
    • Refinantare
      • Cand sa facem renovari?
      • Subventii pentru renovare
      • Puneti casa la lucru
      • Separarea si casa
    • Clauze tip ale contractului de ipoteca
    • Remize
    • Asigurari
    • RAP
    • Situatii speciale
      • Avans non-disponibil
      • Noi veniti in Canada
      • Rezidenti non-permanenti
      • Non-residenti
      • Lucrator autonom
      • Probleme de credit
      • Finantarea reprizelor de finante
      • Autoconstructia
  • Blocuri
  • Articole
  • Banci
    • Banci ‘virtuale’
    • Alegerea bancii
    • Penalitati si transfer
    • De ce un curtier ipotecar?
  • Contact
  • Despre
  • Fr / En
  • Acasă/
  • Posts tagged "ipoteca"

Asigurabil? Ne-asigurabil?

Posted on 10 aprilie 2018 by Lucia Craciun in Articles, Homepage

In trecut, când intrebați un curtier ipotecar care este dobânda cea mai buna, acesta răspundea simplu 3% sau 4.5%, după cum mergea piața in acel moment. Și astăzi vi se poate răspunde la fel de simplu (chiar vedeți singuri pe situl internet al subsemnatei ca este afisat 2,99%), dar asta nu înseamnă ca aceea oferta […]

Citește în continuare

asigurabil, assurable, assurance, dobanda, ipoteca, nonasurable, SCHL

Clauze tip ale contractului de ipoteca

Posted on 20 iulie 2015 by Lucia Craciun in Articles

Cati dintre noi citim toate clauzele unui contract daca acesta are mai mult de o pagina? Nu multi. Semnati aici si aici, spune consilierul la banca. Sunt cateva detalii insa, pe care ar trebui ca fiecare dintre noi sa le verificam la un contract de ipoteca inainte de a semna. Incepeti cu a verifica numele […]

Citește în continuare

clauze, conditii, contract, ipoteca

Unde exista dorinta, apar si mijloace!

Posted on 20 iulie 2015 by Lucia Craciun in Articles

Nu de multe ori am avut ocazia sa vorbesc cu persoane care sa-mi spuna inca de la inceput ca nu se califica sa cumpere o casa. Argumentele lor pareau logice, de aceea nici nu facusera efortul sa verifice cu un specialist ipotecar daca sunt si adevarate! Iata cateva exemple: -sunt in concediu medical acum, deci […]

Citește în continuare

aprobare, conditii, ipoteca

Bine ati venit! Vreti sa va luati casa?

Posted on 20 aprilie 2015 by Lucia Craciun in Articles

Bine ati venit in Canada! Asa va intampina bancile daca aveti mai putin de cinci ani pe aceste taramuri. Aceasta urare este sustinuta de o suita de reguli suple la acordarea imprumuturilor pentru cumpararea unei case. Sigur, sunteti bineveniti si daca depasiti cinci ani de Canada, dar nu veti mai fi considerat ca ‘nou venit’. […]

Citește în continuare

credit, fara credit, ipoteca, new comer, noi veniti, nou venit, noueau arrivant, zero credit

Dobanzile sunt mici! Dar penalitatile?

Posted on 20 aprilie 2015 by Lucia Craciun in Articles

V-ati luat casa acum 4 ani, in momentul in care dobanzile ipotecare incepusera sa scada. O rata ipotecara fixa de sub 4% pe 5 ani parea o mana cereasca, intr-o piata care cunoscuse dobanzi de 5-7% de cativa ani. Cine ar fi crezut atunci ca se poate si mai jos de 3%? Va uitati acum […]

Citește în continuare

dobanda, dobanzi, ipoteca, penalitate, penalitati, termen

Asigurarile la cumpararea unei proprietati imobiliare

Posted on 30 iunie 2014 by Lucia Craciun in Articles

Cumpararea unei case este o investitie importanta, si este intelept ca aceasta sa fie protejata. Ca este protectie contra furturilor sau incendilor, sau protectie a imprumutului ipotecar sau a titlului de proprietate, nici una nu este de neglijat, mai ales in momentul in care ai un necaz. Care ar fi aceste protectii (numite de obicei […]

Citește în continuare

asigurari, assurance, casa, ipoteca

Proprietari imediat dupa imigrare?

Posted on 19 noiembrie 2013 by Lucia Craciun in Articles, Homepage

Sa incepem printr-o intrebare capcana : dupa cat timp de la imigrarea in Canada putem sa ne cumparam prima casa? Prietenii si cunoscutii dvs va vor spune mai intai sa luati cursuri de […]

Citește în continuare

imigrant, ipoteca, nou venit

Documente importante la obtinerea ipotecii

Posted on 11 mai 2013 by Lucia Craciun in Articles

O parodie romaneasca dupa Shakira spunea, referindu-se la situatia din Romania din anii dinainte de criza: “cu buletinu’ isi lua casa tot …romanu’”. Nu este cazul in Canada, tara in care legile sunt importante, iar regulamentele se aplica, uneori mai strict decat ne-ar place. Aici e nevoie de mai mult decat de un buletin. Cu […]

Citește în continuare

acceptare, credit, ipoteca, salariu

Cum sa luam casa cu banii altora

Posted on 30 aprilie 2013 by Lucia Craciun in Articles

‘Vreau sa evit sa platesc asigurarea SCHL cu orice pret. Stiu ca trebuie sa pun 20% avans, dar e mai bine decat sa platesc asigurarea, care este doar o risipa de bani!’ Asa spunea o buna prietena acum 7 ani. Asteptand insa ea sa adune 20% din pretul casei pe care si-o dorea, timpul a […]

Citește în continuare

asigurare, avans, cmhc, ipoteca, mise de fonds, SCHL

Pre-calificare sau pre-aprobare. Care e diferenta?

Posted on 20 martie 2013 by Lucia Craciun in Articles

Va ganditi sa cumparati o casa? Ati auzit probabil ca trebuie sa incepeti prin a va pre-califica pentru o ipoteca inainte de a cauta. Curtierul dvs imobiliar v-a sfatuit probabil sa va pre-aprobati. Este oare atat de important de a se ocupa de ipoteca inainte de a gasi casa? Si este oare o diferenta intre […]

Citește în continuare

cumparare, ipoteca, preaprobare, precalificare
12

Cele mai citite articole

  • Aprobare finala?

  • Cand sa facem renovari?

  • Chilipire sau dureri de cap?

  • Subventii pentru renovare

  • Dobanda variabila sau fixa?

  • Proprietari imediat dupa imigrare?

Ultimele articole

  • Politica de dobanzi si cresterea preturilor -martie 2021

    25 martie 2021
  • Previziuni in timpuri imprevizibile – februarie 2021

    17 februarie 2021
  • Piata covimobiliara – ianuarie 2021

    17 ianuarie 2021

Date de contact

  • (514) 978-1292
  • (514) 564-8814
  • contact@LuciaCraciun.com
  • Lucia.Craciun@archyp.ca
    • Facebook
    • Twitter
    • Linkedin
(c) 2014-2020 Lucia Craciun - Curtier ipotecar-planificator principal - Montréal, Québec